Толщина межкомнатных стен в панельном доме

Содержание страницы

Внутреннее утепление стен в панельном доме

Толщина межкомнатных стен в панельном доме

Панельные дома хуже сохраняют в себе тепло и быстрее промерзают. Из-за этого портится сам строительный материал внутри квартир, появляется плесень.

Приходится тратить дополнительные деньги на отопление и утепляющие материалы.

Проблему можно устранить, не нанимая профессиональные бригады. Главное, чтобы был необходимый для работы инструмент и финансы на приобретение материалов для утепления.

Причины промерзания стен

Панельные стены не сохраняют тепло из-за своей конструкции и технологии сборки зданий.

Панели состоят из трех слоев: крайние слои – бетон, промежуточный слой – утеплитель. Между собой панели крепятся сваркой, в стыках шнур и мастика для герметизации.

Работы при строительстве домов часто выполняются некачественно. Влага по стыкам проникает в утеплитель. Влага – хороший проводник тепла и в холодный сезон утеплитель становится неэффективным. Стена теряет тепло и промерзает. В квартире на стенах появляется роса, плесень, отпадают обои.

Вода во внутреннем слое замерзает и разрушает утеплитель, он уже не будет препятствием на пути выхода тепла и проникновения холода.

Чем утеплить стены

Для этих работ подойдет экологически чистый утеплитель, он продается в строительных магазинах.

Виды основных внутренних утеплителей:

  • Минеральная вата;
  • Пенопласт;
  • Пенополиуретан.

Каждый хорошо удерживает тепло. Отличие только в цене и способе монтажа.

Минвата является хорошим вариантом утепления стены внутри квартиры. Материал тонкий, легко меняет форму, недорогой. Недостатком является состав такого утеплителя. В нем содержится стекловолокно, она раздражает кожу соприкасаясь с ней. Работы с минватой нужно проводить в спецодежде и с маской на лице.

Пенопласт продается порезанными панелями, но его можно порезать и самому. Монтаж не тяжелый, с ним справится один человек. Сборка производится по методу паз в паз, как конструктор.

В продаже имеется пенопласт различной толщины, что позволяет выбрать нужный и сэкономить полезную площадь квартиры. Недостаток – высокая цена, правда, ее можно компенсировать тем, что не понадобится закрывать утеплитель гипсокартоном. Достаточно будет применить финишную отделку.

Технология утепления

Производя утепление важно придерживаться плана выполнения работ.

Поэтапный список:

  • Измерить площадь которую нужно утеплить и купить необходимый материал.
  • Тепловыми пушками и обогревателями произвести просушку поверхностей. Утепление стен выполняется только летом пока воздух на улице прогрет.
  • Стены очистить до бетона. Затем очистить их от пыли веником или пылесосом. Обработать поверхность антисептиком. Прогрунтовать стены несколькими слоями. Подождать пока стены просохнут.
  • Произвести крепление утеплителя на стены. Пенопласт приклеивается на сухую поверхность. После высыхания клея, щели между плитами замазывают герметиком. Пенополиуретану и минеральной вате для крепления необходим каркас.
  • Если применялся каркас, то его обшивают гипсокартоном. Пенопласт можно подвергнуть финишной отделке.

При правильно проведенных работах в квартире станет значительно теплее.

Утепление углов

Углы в панельных домах промерзают больше всего. Это обусловлено некачественной сборкой рабочими, да и угловая комната больше подвержена воздействию внешней температуры. В углах не держатся обои, появляется сырость, а главное плесень.

Чтобы утеплить углы применяют различные способы:

  • Переносят радиаторы ближе к углу;
  • Заштукатуривают углы, делая их округлыми, так они меньше пропускают холод;
  • Обшивают стены гипсокартоном на каркас из металлопрофиля. А в промежуток между стеной и обшивкой вставляют утеплитель.

Утепление стыков

Межпанельные швы утепляют несколькими способами:

  • Часто делают полную герметизацию стыка. Применяются виды растворов, способных заполнить все пустое пространство. Швы заполняют мелким гравием, керамзитом или песком. Пользуются успехом смеси с содержанием шариков пенопласта и с пузырьками наполненными воздухом.
  • Когда швы на отдалении друг от друга, применяют минвату. Ее частями запрессовывают в стыки. Более безопасно применить каменную вату с длинными и прочными волокнами. Утеплитель не нужно плотно заталкивать в швы, иначе он не сможет обеспечить хороший уровень теплоизоляции.
  • Чтобы заделать маленькие и средние швы, можно применить герметик на основе полиуретана. Утепление проводится двумя методами. Первый – трубку распылителя поместить в стык, заполнить его пеной. Второй – стык очистить, сделать шире. Пену залить так, чтобы лишняя вышла наружу. После затвердения обрезать вровень со стеной.
  • Трубки Вилатерм – это вспененный полиэтилен цилиндрической формы. Ими затыкают швы, а затем заштукатуривают. Данный утеплитель, одновременно со своей основной функцией, прекрасно защищает от влаги. Трубки не теряют своей пластичности при изменениях температуры. Их можно эксплуатировать на продолжении большого срока.

Недостатки внутреннего утепления

Кроме положительных сторон, внутреннее утепление имеет отрицательные. Площадь комнаты уменьшается. Особенно это заметно, если квартира не большая.

Не знакомы все качества утеплителей, что они могут выделять при эксплуатации. Поэтому нужно выбирать только проверенные материалы.

Утепление меняет микроклимат помещения в негативную сторону. В холода образуется конденсат, который приводит к появлению участков пораженных грибком.

Источник: https://kak-uteplit.ru/panelnii-dom.html

Толщина стены. Минимальная толщина стены из кирпича или блоков

Перед началом строительства должна быть определена необходимая толщина стены, подобран тип кладки и материала. Решение данных вопросов может поставить в тупик любого начинающего строителя, учитывая огромный выбор материалов и наличие всевозможных способов кладки.

Важнейшим моментом при выборе толщины стен становится экономическая подоплека. Чтобы точно рассчитать достаточные параметры толщины стен, следует определиться с параметрами будущего строения, отапливаемой площадью, расчетным сроком эксплуатации, режимом проживания, типом и эффективностью отопительной системы.

Основные моменты при выборе кладки

При определении характера будущей кладки рекомендуется обращать внимание на следующие факторы:

  1. Предполагаемая нагрузка на стены. Зависит в первую очередь от этажности строения.
  2. Климатические условия. Наряду с необходимой прочностью стен, обязательно должны выполняться теплоизоляционные требования.
  3. Эстетическая составляющая. Стены незначительной толщины выглядят более привлекательно по сравнению с той же кладкой в два или полтора кирпича.

Экономическая подоплека выбора толщины стен

Абсолютно нецелесообразным является строительство, когда толщина стены составляет свыше 38 см. Для сохранения тепла в данном случае применяются всевозможные способы утепления при помощи изоляционных материалов.

Нередко в малоэтажном строительстве используются облегченные кладки. Такой способ предполагает размещение нескольких стен в два ряда на расстоянии друг от друга примерно в полкирпича. Создание воздушной прослойки играет в данном случае роль эффективного теплоизолятора. При необходимости образовавшуюся полость можно заполнить любым подходящим изоляционным материалом.

Несущие кирпичные стены

При грамотной реализации расчетов, которые приводят к равномерному распределению нагрузок, стены толщиной в один кирпич обладают высочайшей несущей способностью. Утолщение стен ввиду повышения теплоизоляционных свойств приводит к необходимости укладки более прочного фундамента, что сказывается на увеличении запланированных расходов.

Сохраняться эстетически привлекательная толщина кирпичной стены может за счет применения войлочных изоляторов. В случае их монтажа показатели сохранения тепла увеличиваются примерно на 30%. При использовании в качестве утеплителя пенопласта можно достичь повышения эффективности теплоизоляции в 2-3 раза.

Повысить теплоизоляционные свойства несущих стен на уровне порядка 10-15% позволяет применение других наименее дорогостоящих изоляторов:

  • опилок;
  • туфа;
  • перплит;
  • раствора на основе шлака либо мелкого заполнителя.

При создании сплошной кладки целесообразно монтировать утеплитель с внутренней либо наружной стороны. В данном случае сохраняется минимальная толщина кирпичной стены.

Что касается показателей толщины несущих стен из наиболее современных, инновационных типов кирпича, то она может быть практически любой. Причем в данном случае соблюдение баланса тепла практически не зависит от наличия утеплителя.

Толщина внутренних кирпичных стен

Для укладки внутренних стен применяется преимущественно полнотелый кирпич. Достаточная толщина внутренних стен из такого материала составляет не более 25 см. В случаях, когда на стены оказывается повышенная нагрузка, допускается применение армирующих конструкций.

Если говорить о внутренних перегородках минимальной длины до полутора метров, достаточной оказывается кладка в полкирпича. В данном случае толщина перегородки будет составлять 12 см. Альтернативным вариантом является кладка в четверть кирпича – 6,5 см.

В случаях, когда перегородки имеют протяженность более 1,5 м, для повышения несущих качеств целесообразно применять армирование. Для этого используется стальная арматура диаметром от 2 до 5 мм. Укладывается армирующий материал примерно через каждые 3 ряда кирпичей.

Толщина кирпича

В настоящее время выделяют следующие типы кирпичей:

  • одинарный;
  • полуторный;
  • двойной.

Параметры одинарного кирпича равны: 250 х 12 х 65 мм. В широкий обиход материал был введен еще в начале прошлого века. Позже активно применяться в качестве альтернативы стали полуторные и двойные кирпичи. Подобные решения оказались более эффективными в плане затрат при возведении капитальных сооружений.

Рассчитать, какой должна быть минимальная толщина стены, можно на примере. При выполнении кладки в 2,5 кирпича оптимальным вариантом будет применение двойных кирпичей для возведения стен и облицовочного кирпича при закладке оставшихся 0,5 см стены. Применение для реализации аналогичного плана одинарного кирпича повышает расход материала примерно на уровне от 25 до 35%.

Другим важным фактором, от которого зависит толщина кирпича, выступает показатель его теплопроводности. Согласно данной характеристике, стена в полтора кирпича проигрывает многим стройматериалам меньшей толщины, например, дереву.

Теплопроводность цельного стандартного кирпича составляет около 0,7 Вт/моС. Несколько снизить показатель можно благодаря применению пустотелого кирпича. Однако наряду со снижением теплопроводности, очевидным недостатком здесь становится уменьшение прочности конструкций.

Возможные причины утолщения кирпичных стен

Поводом для утолщения кирпичной кладки становится необходимость в повышении изоляционных и теплотехнических качеств строения. Связано это может быть с особенностями расположения сооружения. Например, с его возведением вблизи аэропорта, шумных транспортных развязок, строительством в регионах со специфическим климатом.

Достаточно высокие показатели теплопроводности кирпича диктует необходимость применения различных вариантов для повышения теплоизоляции сооружений. Чтобы создать комфортную среду в жилом строении в наших климатических условиях, достаточная толщина стен должна быть порядка 20 см. При этом использование тяжелого кирпича влечет за собой дополнительную нагрузку на фундамент и увеличивает бюджет строительства.

Варианты улучшения теплоизоляции кирпичных стен

  1. Увеличение толщины стены благодаря выполнению кладки в 2 кирпича.
  2. Создание вентилируемых фасадов за счет укладки пиломатериалов, специальных изоляционных панелей, сайдинга, облицовочного кирпича.
  3. Стандартное утепление фасадов благодаря их облицовке штукатуркой.
  4. Оснащение стен из кирпича утеплителями с внутренней стороны. На слой утеплителя обязательно должна накладываться пароизоляционная прослойка, после чего выполняется внутренняя отделка помещения.

Толщина стены в панельных домах

Стандартная толщина стен в строениях панельного типа составляет 14 и 18 см. Некоторые строительные организации применяют панели толщиной до 22 см, начиная с первого по пятый этаж, что способствует повышению несущих качеств сооружения. При этом, независимо от того, какая толщина панельной стены, в обязательном порядке применяется укрепляющая арматура.

Что касается несущих внутренних перегородок в строениях данного типа, то здесь они бывают толщиной от 8 см. Иногда для создания внутренних перегородок применяются газосиликатные материалы. Толщина газосиликатной стены в панельных домах идентична вышеуказанному значению. Как и в случае с сооружением бетонных стен, здесь также применяются перегородки из арматуры.

В некоторых панельных домах монтируются утолщенные внешние стены до 38 см, что способствует повышению теплоизоляционных свойств перекрытий. Иногда такие стены выполняются в виде бетонного либо керамзитобетонного сэндвича с внутренней прослойкой из пенопласта.

Толщина стен из блоков

В случае с использованием в качестве основного строительного материала пеноблоков толщина несущих стен не зависит от этажности будущего строения. Определяющим параметром, от которого зависит толщина стен, здесь выступает теплопроводность. Данное значение зависит от марки используемого материала и особенностей конструкции стены.

Толщина несущих стен из пеноблоков с кирпичной облицовкой:

  1. Марка материала 600 – толщина слоя 450 мм.
  2. Марка материала 800 – толщина слоя 680 мм.
  3. Марка материала 1000 – толщина слоя 940 мм.

Кладка с наружной штукатуркой:

  1. Марка материала 600 – толщина слоя 480 мм.
  2. Марка материала 800 – толщина слоя 720 мм.
  3. Марка материала 1000 – толщина слоя 1000 мм.

Технология выполнения кладки пеноблоков аналогична кирпичной. По своей сути, пеноблок является тем же кирпичом, но лишь с некоторым различием в параметрах. При монтаже стен пеноблоки скрепляются цементным раствором.

Укладка материала в несколько рядов является экономически нецелесообразной, так как пеноблок, ввиду пористой внутренней структуры, сам по себе обладает отменными теплоизоляционными свойствами.

Очевидной подоплекой для строительства стен из пеноблоков является низкий вес материала, несмотря на некоторую громоздкость. В целом же уникальные качества пеноблоков дают возможность не только сэкономить на снижении толщины стен, но также сберечь средства при укладке фундамента.

Источник: http://fb.ru/article/200907/tolschina-stenyi-minimalnaya-tolschina-stenyi-iz-kirpicha-ili-blokov

Перепланировка: документы, особенности, виды

Перепланировка квартиры  — достаточно часто встречающееся улучшение. Как осуществить ее в соответствии с законодательством, какие потребуются документы, в каких случаях отказ законен — рассмотрим далее.

Особенности перепланировки в панельном доме

Разница между перепланировкой квартиры в панельном доме и доме с остальными видами перекрытий состоит в следующем:

  • в панельной квартире нужно внимательно посчитать параметры нового проема, а после вырезания проема его в обязательном порядке необходимо усилить швеллерами и уголками, это не допускает ослабление исходной несущей способности;
  • в процессе вырезания и усиления проема необходимо строго следить за технологией выполнения работ;
  • в обязательном порядке составить проект, а затем и техническое заключение о сохранности несущей способности стен, целостность которых была нарушена по причине перепланировки.

Можно ли сделать перепланировку в панельном доме?

Как и в любом другом доме — можно. Однако при этом она должна соответствовать множество законодательным с требованиям.  После  осуществления перепланировки, необходимо, чтобы в однокомнатных квартирах осталась хотя бы одна жилая комната площадью 14 кв.м., а  в двухкомнатных и трехкомнатных- не менее 16 кв.м.

Какие документы нужны для получения разрешения на перепланировку квартиры?

Если перепланировка затрагивает несущие стены или иное общедомовое имущество, то по закону в обязательном порядке необходимо получить разрешение в Администрации города. Согласование перепланировки начинается стандартно с письменного заявления. В комитет по архитектуре и градостроительству администрации надлежит направить следующий пакет документов:

  1. заявление установленного образца;
  2. документы о праве собственности на квартиру;
  3. проект перепланировки (заявитель не имеет права самостоятельно составить такой проект, этим занимаются специальные аккредитованные проектные организации);
  4.  копию протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома (очного или заочного), в котором абсолютно все собственники дома выразили свое стопроцентное согласие на перепланировку. Если хотя бы один из жильцов будет против, то разрешение вам никто не согласует;
  5. технический паспорт на квартиру;
  6. если дом является памятником архитектуры (или есть подозрение, что он таковым является), следует получить справку органа по вопросам охраны памятников архитектуры, истории и культуры.

Указанные документы передаются под роспись специалисту комиссии, которая будет рассматривать это заявление. Итоговое решение направляется заявителю не позднее, чем через 45 дней с момента принятия заявления. Комиссия либо даст разрешение на перепланировку, либо мотивированно откажет в выдаче разрешения.

Следует иметь в виду, что до выдачи разрешения администрацией города, перепланировка в панельной квартире строго-настрого запрещена.

Когда могут отказать

Действующее законодательство устанавливает два основания для отказа в выдаче разрешения на перепланировку:

  1. отсутствие согласия всех собственников жилого дома,
  2. расхождение между проектом перепланировки и законодательством.

Вот, например, наиболее часто встречающиеся основания для отказа, связанные с неправильно изготовленным проектом:

  • размещение санузла в комнате, под которой проходят жилые помещения;
  • слишком большие размеры проемов по проекту;
  • перенос кухни (и, соответственно, коммуникаций) на место жилой комнаты, или в комнату, под которой имеются жилые помещения.

Когда перепланировка запрещена законом

Существует определенный перечень работ, когда перепланировка в панельном доме запрещена: ухудшающие или разрушающие конструкцию несущих стен;

  • повреждающие фасад;
  • ухудшающие жилищные условия владельцев или их соседей;
  • несогласованные со всеми собственниками (если объект в общей собственности у нескольких лиц);
  • производимые в постройках под снос (если снос планируется в течение 3 лет) и т.д;

Разновидности перепланировки в панельном доме

  1. На самом деле существует множество вариантов перепланировки в панельных домах, поскольку и самих разновидностей панельных строений довольно много, начиная от советских «хрущевок» и заканчивая домами улучшенной планировки. Можно расширить жилую площадь, объединить санузлы или разбить на отдельные, совместить кухню и жилую комнату и т.д.
  2. То же самое можно сказать и о степени сложности выполняемых перепланировок в панельных домах.

    Простые варианты, не задевающие несущие конструкции и перекрытия, собственник квартиры может сделать сам, да и администрация простые перепланировки обычно согласует без проблем. А вот сложные варианты, предполагающие создание проемов в несущих стенах, проблематичны не только во время процедуры согласования, но и в реализации. При всем при этом, каждый случай индивидуален и зависит от мнения собственников и технических условий.

  3. В наибольшей степени удачным признается вариант, предполагающий заблаговременное получение технического заключения о том, в каком состоянии пребывают несущие конструкции и возможно ли осуществить перепланировку. Такое заключение может дать проектная организация, желательно та, которая проектировала весь многоквартирный дом, в котором расположена перепланируемая квартира.

Проект перепланировки, составленный в соответствии с таким заключением, способен обратить внимание на все главные характеристики:

  • индивидуальные атрибуты здания;
  • насколько сильно изношены несущие конструкции;
  • преобразование величины нагрузки по причине перепланировки и др.

Расходы на проведение перепланировки очень индивидуальны для каждой отдельно взятой квартиры и проекта, но в среднем они складываются из следующих компонентов:

  • цена разработки технического заключения;
  • расходы на подготовку проекта;
  •  расходы на покупку материалов;
  • оплата строителям за работу (в случае, если владелец не будет самостоятельно проводить ремонтные работы).

Источник: https://yurid-sovet.ru/zhilishhnye-voprosy/pereplanirovka-kvartiry.html

Перепланировка в панельных домах: трехкомнатной, двухкомнатной или однокомнатной квартиры, а также ванны или санузла

Желание улучшить свое жизненное пространство возникает у каждого независимо от габаритов жилья и типа конструкции дома. Частота запросов на перепланировку в панельных домах обусловлена не только невыгодными архитектурно-строительными решениями. Все дело в их ценовой доступности в плане возведения жилищных комплексов и, как следствие, широком распространении практически в каждом населенном пункте.

Все из-за наличия большого количества несущих стен – характерной особенности панельных домов. Исключение составляют только хрущевки и некоторые серии старых панелек, где реально использование типовых проектов перепланировок.

Например, в серии 1-515/9 вообще не требуется изменение несущих конструкций, так как все стены, за исключением межквартирных, являются простыми ненесущими перегородками. Получение разрешения для такой квартиры и оформление нового техпаспорта не составит труда.

Да и обойдется это гораздо дешевле по сравнению с более новыми зданиями.

Однако в большинстве панельных домов существуют определенные особенности:

  1. Полный или частичный демонтаж несущих стен, даже с укреплением металлоконструкциями практически невозможен. Определить тип стены можно методом ее измерения – ширина в 12-14 см свидетельствует о капитальной конструкции.
  2. Дополнительные проемы в несущих стенах должны быть выполненыс наличием разрешения на руках и профессиональными строительными организациями. Требуется инженерное исследование и техническое заключение организации, разрабатывавшей проект дома.
  3. Общее состояние дома и серия панельки, а также этажность имеют ключевое значение для проекта перепланировки. Чем выше этаж – тем меньше нагрузка и, следовательно, больше шансов получить разрешение.
  4. Наличие подобных перестроек у соседей сверху или снизу уменьшает шансы на одобрение.
  5. Выдать разрешение имеют право только проектные институты с допуском «проектного» СРО, что гарантирует соответствие СНиПов, СанПиНов, ГОСТов, жилищного законодательства при проектировке новшеств.

Возможности и варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

Если необходимо учесть несущие панели при перепланировке панельной квартиры, понадобится собрать полный пакет соответствующих документов и подать его в жилищную инспекцию. При положительном ответе выдают распоряжение с разрешением на осуществление определенного вида работ.

Сертифицированные подрядчики выдают акты скрытых работ при усилении проемов в несущих стенах или гидроизоляционных работах. Проектное бюро подписывает эти акты и производит проверку соответствия разрешительным документам.

В завершении жил. инспекция должна выдать акт о завершенной перепланировке, который актуален при переоформлении техпаспорта в БТИ. Этот порядок соблюдается при перепланировке любых типов домов.

Серии и планировки

Для начала перепланировки квартиры в панельном доме следует определить серию постройки. Распространенные серии К-7, 1-510, 1-511, II-32 позволяют не только сделать проемы в стенах, но и снести большую часть межкомнатных перегородок ввиду их ненесущих характеристик. В этом случае фасадные и одна продольная стена являются несущими, а межквартирные стены играют роль диафрагм жесткости.

Поменять жилищные условия в таких хрущевках можно, воспользовавшись уже воплощенными примерами и идеями переделки в проектных бюро.

Перепланировка комнат

В трехкомнатной квартире в панельном доме, можно соединить кухню с одной из комнат. Но для этого необходимо соблюдать все правила при работе с газовой плитой. Не разрешается перенос самой кухни даже в четырехкомнатной квартире в панельном доме. А в однокомнатном жилище – сносить перегородку между комнатой и кухней неправомерно, поскольку помещение будет считаться уже нежилым.

Бывает, что перепланировка 3-комнатной квартиры 60 кв. м в панельном доме может быть запрещена ввиду наличия в стене системы вентиляции или отопления. Либо это обойдется заказчику в большую сумму, ведь потребует значительного усиления проема и осуществления расчетов по большому количеству параметров.

Коридор

Популярные и до сих пор востребованные серии панелек, например, 121 или 90, позволяют увеличить размер кухни за счет коридора или балкона. Здесь несущими являются межкомнатные перегородки. Для коридора, ванной и санузла существует ряд стандартизированных проектов по расширению или уменьшению площади определенной зоны в квартире.

Виды ответственности за незаконную перепланировку квартиры

Задаваясь вопросом, возможна ли перепланировка в панельном доме 90 серии, следует сначала определиться, что именно нужно выполнить. Коридор в данном случае выступает доступной территорией, которой можно воспользоваться в пользу других помещений. А если придерживаться типовыми проектами, можно сэкономить и средства, и время на согласование и получение разрешений.

Ванная комната

Перепланировка ванной в панельном доме может подразумевать объединение с туалетом либо расширение кухни за счет территории примыкающей стены ванной. Обычно владельцы не стремятся уменьшить площадь санузла, а наоборот, соединяют их с коридорами или гардеробными. Но увеличивать мокрые точки за счет жилых помещений или перемещать их таким образом, чтобы они находились над комнатами соседей, не разрешается.

Перепланировка в панельном доме для объединения туалета с ванной осуществляется довольно просто, поскольку перегородку снести просто как в техническом отношении, так и в вопросе документального оформления. Единственное, что необходимо учесть – расширение ванной комнаты предполагает укладку гидроизоляции в конструкцию полов и щепетильного отношения к инженерным коммуникациям.

Кухня

Для однокомнатных домов панельного типа ремонт квартиры с перепланировкой кухни практически невозможен. В некоторых редких случаях кухня может быть оборудована электроплитами, что упрощает задачу. Или же конструкция балкона позволяет соединить ее кухней. Но в большинстве вариантов предполагается газовая плита или же наличие коммуникаций в прилегающей межкомнатной перегородке. Это обстоятельство нельзя игнорировать.

По законодательству, соединение жилых помещений с кухней, если установлена газовая плита, потребует:

  • установки раздвижной перегородки взамен снесенной стены,
  • монтирования дверного проема.

Переносить мокрую зону с кухни в перепланированной квартире даже при соблюдении правил гидроизоляции не разрешается, если у соседей снизу находятся жилые комнаты. Это объясняется большим риском затопления для квартир, которые находятся ниже.

Что можно и нельзя при перепланировке в панельном доме

Модификации панельной квартиры во многом зависят от плана проектировки, состояния всей конструкции дома и его износ, а также уже проведенных перепланировок соседей и этажности здания.

Все нюансы при согласовании перепланировки квартиры

Практически все новые панельные дома допускают минимум вариаций с перестройками внутри квартир. Но, если такая потребность все же возникла, допускается:

  1. Увеличение числа комнат за счет стеклянных матовых перегородок либо книжных глухих полок. Крепежи должны располагаться как на полу, так и на потолке. Новое помещение может быть обособленным. Предполагается, что в стене будет выполнен еще один дверной проем, усиленный металлоконструкциями.
  2. Увеличение полезной площади санузла путем объединения ванны и туалета. Необходимо выполнить перенос крепления коммуникаций и гидроизоляцию пола.
  3. Увеличение кухни за счет коридора или, в некоторых типажах панельных домов – объединение кухни и балкона. Обустроить кухню-студию можно в 2-х и более комнатных квартирах с оговоркой на требования к безопасному использованию газовых плит в помещении.
  4. Получить дополнительную рабочую зону или зимний сад, утеплив и установив электрический обогреватель на балконе или лоджии.

Каталог типовых перепланировок, который находится в открытом доступе, позволяет подобрать оптимальный вариант, без обращения к проектировщикам. Для этого при обращении в жил. инспекцию следует указать выбранный план-проект.

В данном каталоге изменения довольно незначительны, но их произвести гораздо проще. Следует также отметить, что за перепланировки в панельных домах, которые запрещены законом или оформлены неподобающим образом, предусмотрен штраф и, зачастую, владелец должен восстановить прежний вид (оплатить работы по усилению конструкций) либо выплатить компенсацию соседям за те или иные проявления трещин на стенах, течи и т.д.

Чтобы не навредить себе и перестраховаться, перед началом работ нужно проконсультироваться в проектном бюро о возможных вариантах перепланировки для конкретного помещения.

Загрузка…

Источник: https://partner-tomsk.ru/pereplanirovka-2/vse-o-pereplanirovke-v-panelnyih-domah

Пластиковые уголки для стен: белые и цветные +Фото и

Пластиковые уголки для стен. Самое уязвленное место в квартире — это выступающие косяки стен. Как правило, особенно это заметно в проемах дверей. Различные царапины, сколы, загрязнения будут видны на полотне обоев, от которых можно избавиться только ремонтом.

Для предотвращения неприятных ситуаций и сохранения аккуратного вида применяют пластиковые уголки для стен. Они могут быть разного размера, фактуры и цвета. А также, в зависимости от функционала комнаты, углы пластиковые будут различаться.

Уголки пластиковые для защиты углов стен

Начиная ремонт, определите заранее, какого цвета будут ваши уголки, и как вы будете их монтировать: под обои или поверх них. Даже на начальной стадии ремонта вы заметите, как преобразится вид комнаты с пластиковыми уголками.

Углы станут ровными, а это зрительно увеличит размер комнаты. Вообще, цель уголков — сделать откосы более эстетичными на вид и ровными. Вторая функция — защитная.

Чтобы не было сколов и различных потертостей используют перфорированные уголки, а пластиковые нужны больше для декоративного использования.

Пластиковые декоративные уголки для стен

По типу использования все уголки декоративные пластиковые можно разделить на следующие:

  • — для арок;
  • — отделочные перфорированные;
  • — профильные для ванных комнат;
  • — для плиток керамических;
  • — для потолка;
  • — для дверей и окон;
  • — для внутренних углов;
  • — мебельные.

Пластиковые уголки гораздо прочнее обоев. В стройматериалах можно подобрать их под цвет обойного полотна или наоборот выделить их.

Обшитые вагонкой или доской стены также можно задекорировать уголками. Существует огромное количество направляющих с цветом под дерево.

Материал изготовления следующий:

  • — полиуретан;
  • — поливинилхлорид;
  • — древесное волокно;
  • — алюминий.

При изготовлении уголков в них добавляется красящий пигмент, в результате цвет не выгорает и остается ярким длительное время.

Если вы захотите спрятать отделочные элементы, то используйте прозрачные уголки и силиконовый клей.

Чем приклеить пластиковый уголок к стене или арке?

Пластиковые уголки для внутренних углов стен и арочных проёмов отличаются от стандартных тем, что имеют более гибкую структуру и разнообразную ширину. Их наклеивают на проем не разрезая. Чтобы защитить стену, как правило, используют на несколько тонов темнее, чем краска стены. За счет этого выделяется линия арочного проема и подчеркивается стиль интерьера.

В комнате с паркетным полом или ламинатом выбирайте уголки с декоративным рисунком под дерево. Также для дополнительной защиты стен и углов выпускают ламинированные уголки.

Ширина пластика зависит от размеров:

  • — комнаты;
  • — арочного проема;
  • — высоты потолков;
  • — толщины стен.

Узкая пластиковая полоса может просто потеряться в просторном помещении с аркой. А широкая не будет смотреться в узком проеме маленькой прихожей. Поэтому выбирайте пластиковые уголки для стен с размерами индивидуально под ваш интерьер.

Уголки пластиковые для защиты углов стен цветные

Стандартная длина пластикового уголка для арки ровна 3 м.

ВНИМАНИЕ! Покупая уголки для проема, возьмите с запасом, т.к. много материала уходит на подгонку закругленной части арки.

Чтобы не было заметно стыков с течением времени, лучше всего уголок от середины приклеить, начиная от центра арки в обе стороны. После постараться симметрично состыковать с боковыми уголками проема. Обычно, через несколько лет стыки будут заметны, но так как они симметричны, это будет хорошо смотреться.

Пластиковый уголок между ванной и стеной

Прежде чем купить уголки пластиковые для плитки, можно рассмотреть альтернативные варианты, например:

  • — торцы плитки покрыть краской;
  • — приклеив отделочную специальную полосу;
  • — оставить все без изменений.

Просчитав все вышеуказанные варианты, мы пришли к выводу, что только пластиковые цветные уголки защитят плитку и сохранят отличный эстетичный вид.

Итак, пластиковые уголки для ванной комнаты будут необходимы на следующие части:

  • — ниши;
  • — дверные и оконные проёмы;
  • — колонны и подиум (если имеются).

Цветные уголки вы легко сможете подобрать в строительном магазине. Не забудьте в качестве примера взять вашу плитку, так будет намного проще подобрать нужный цвет. Для ванных комнат уголки делают из алюминия. Чтобы уголок выглядел эстетично, его ламинируют. В конечном итоге, ваша ванна будет выглядеть красиво и аккуратно.

Профиль с одной стороны перфорированный. Он укладывается этой стороной на поверхность ступени, выступа подиума или стены. С другой стороны профиль имеет декоративный вид с выступом. Он необходим для вставления бокового торца плитки при формировании угла.

СПРАВКА! Помимо декоративного вида, уголок помогает выровнять плитку при отделке. Для углов можно использовать специальный трехсторонний элемент. Он закроет необходимое соединение во всех плоскостях.

Специальные пластиковые уголки для ванны

Чтобы герметизировать купель в месте соединения стены используйте пластиковый белый уголок. Цветные подойдут только для оформления в стиле модерн. Равносторонний уголок ПВХ отлично переносит перепад температур и защищает от обилия влаги. Профиль устанавливают сверху под керамическую плитку. В дальнейшем он отлично справится со своей задачей и защитит материалы от влаги и грибка.

Обычно во всех санузлах используют белые уголки, т.к. белый цвет отлично впишется в любой интерьер.

Перфорированный профиль для внутренних углов

На этапе отделки к листам гипсокартона, в угловых местах крепят перфорированные профили. Они играют роль маяков и устанавливаются прямо на раствор. Как правило, для наружных углов выполняют профили из металла. Пластиковые уголки необходимы для закругленных мест.

Уголки для потолков

После того, как потолок готов и натянут, можно приступать к установке уголков. Они должны быть одного цвета с облицовкой. Плинтус должен плотно прилегать к стене. Но иногда, под плинтусом прячут антенный и интернет, кабель, тогда остается значительный зазор. Его можно закрыть профилем, с цветом как плинтус.

Приступая к многоуровневой отделке, используйте профиль ПВХ со стороной 14мм. Они получили широкое распространение из-за того, что гнутся. Самый распространенный цвет — белый.
Профиль-это лишь декоративная деталь интерьера, и использовать ее или нет, решать только вам.

  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  •  Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru-  гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Источник: http://domsdelat.ru/otdelka-vneshnyaya/plastikovye-ugolki-dlya-sten-belye-i-cvetnye-foto-i-video.html

Перегородки в панельных домах, как сделать, какие сносить

Рассмотрим создание перегородок в панельном доме —  конструкцию и технологию изготовления таких стен.  Можно ли из устанавливать, и возможно ли удалять ненужные перегородки в многоквартирных домах? Известно, что многие из них несущие, поэтому относительно их имеются серьезные ограничения… В чем особенности перепланировки в многоэтажках и как лучше сделать….

Виды перегородок

Прежде всего рассмотрим виды перегородок, которые можно встретить в квартирах панельных домов.

  • Межкомнатные перегородки – конструкции, которые не воспринимают нагрузку от вышележащих перекрытий и не передают ее вниз на фундамент. Обычно они сделаны из цементно-известково-мусорного состава, армированного металлом или деревом, имеют толщину порядка 10 – 13 см. У них высокая прочность и удовлетворительная шумоизоляция. Над ними имеется пустотный шов заполненный паклей высотой 1 – 3 см.
  • Внутренние стены панельных домов, — сделаны из железобетона, толщиной 17 – 25 см, на них опирается вышележащее перекрытие и они являются несущей конструкцией дома. Во внутренних стенах согласно проекту возможны каналы, штробы для прокладки инженерных коммуникаций.
  • Гипсовые кабинки санузлов. Во многих старых домах обустроены кабинки из гипса толщиной 3 – 5 см армированного стальной решеткой. Они предназначены в первую очередь для паро-водо-изоляции. Как правило, маленькие объемы этих кабинок не устраивают жильцов, они их разрушают и расширяют…

Какие перегородки обычно возводят в панельных домах

Легкие перегородки в многоэтажных домах получатся из следующих материалов.

  • Гипсовые плиты – пазогребневые плиты из гипса, с помощью которых можно сделать сплошную перегородку толщиной 10 – 12 см средней массы. Как делать гипсовые перегородки
  • Газобетон 300 – 400 кг – м/куб. Газобетон невысокой плотности позволят создать перегородку 15 – 20 см толщиной при умеренной массе, но достаточной прочности. Кладка блоков на клей проста, и выполняется быстро  — строительство газобетонного простенка
  • Гипсокартон и др. отделочные панели, в том числе  пластик и вагонка на каркасе. Каркасные конструкции позволяют быстро создать наиболее легкую перегородку на перекрытии в любом месте в панельных домах. Толщина – 8 – 12 см, а при звукоизоляционной конструкции – до 18 см. Они остаются наиболее популярными, как делаются рассмотрим подробнее.

Можно ли менять перегородки

В квартирах перепланировка ведется только путем переделки, устранения конструкций, которые не воспринимают нагрузку от перекрытий и не передают ее на фундамент, и добавлением перегородок допустимой массы для перекрытий, по согласованию с соответствующими органами согласно законодательству. Исполнительные гос. органы следят за состоянием конструкций многоквартирных домов. В случае наступления последствий из-за преднамеренного разрушения несущих конструкций многоквартирного дома предусмотрена ответственность.

Каркасная перегородка в панельном доме — преимущества

Каркасную перегородку можно возвести в любом месте квартиры панельного дома. Эту конструкцию предпочитают большинство мастеров еще и по следующим причинам.

  • Нет мокрых процессов, ничего не склеивается. Все можно разобрать и собрать заново, устранить дефекты.
  • Можно сделать звукоизолирующую перегородку.
  • Можно сделать перегородку выдерживающую навеску большой массы.

Типичная конструкция каркасной гипсокартонной перегородки

П-образные профили устанавливаются вертикально с шагом 60 см. Профили обшиваются листами стенового гипсокартона 12 мм.

  • Разметка начинается с начертания линии на потолке, затем она с помощью отвесов переносится на стены и пол.
  • Оконтуривающие профили закрепляются к потолку, к стенам и полу дюбелями с шагом до 600 мм, укладываются на демпферную ленту 10 мм толщиной, чтобы не воспринимать звук и сдвижения конструкций.
  • В оконтуривающие профиля вставляются вертикальные и скрепляются с ними саморезами.
  • С одной стороны каркаса навешивается гипсокартонные листы , закрепляются саморезами с шагом 20 см, так, чтобы шляпка лишь немного утапливалась (для этого есть специальные насадки для шуруповерта).
  • Пустоты заполняются, войлоком. Заполнению достаточно плотными (не дающим быстрой усадки) минераловатными плитами должна сопутствовать  укладка пароизоляционной мембраны со всех сторон каркаса, которая препятствует выделению микропыли и формальдегида.
  • После заполнения пустот и прокладки возможных коммуникаций (электропроводка укладывается в гофрированных пластиковых трубах, а в случае горючего заполнения – в металлических) навешивается другая сторона отделки.
  • Между отделкой из гипсокартона и поверхностями потолка стен и пола должен оставаться зазор 10 мм, который заделывается плинтусами, ветощью.
  • Поверхность межкомнатной перегородки в панельном доме шпаклюется, окрашивается, оклеивается, розетки врезаются, в оставленном  дверном проеме (оформляется усиленными (двойными) профилями или деревянными брусами вставленными в профили) устанавливается лутка.

Шумоизоляция в перегородках панельных многоэтажек

Иногда нужно создать звукоизоляционные перегородки. Сделать это не сложно если установить в одной конструкции два каркаса — по одному для каждой отшивки. Расстояние между каркасами 20 – 30 мм. Стойки-профили при этом устанавливаются не напротив друг-друга а со сдвигом 30 см.

Это дает возможность уложить между ними толстые плиты минеральной ваты, не менее 50 мм.

Устранение мостиков звука через профили, расположение между несвязанными друг с другом  каркасами шумопоглотителя, дает ощутимый звукоизоляционный эффект, такой же как у толстых стен из тяжелых материалов.

Источник: http://stroy-block.com.ua/steny/890-peregorodki-v-panelnyh-domah-kak-sdelat-kakie-snosit.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: